«YE’S Технопарк»: новый объект делового притяжения

Офис — это визитная карточка, которая формирует первое и самое важное впечатление о компании. Корпорации проводят долгие месяцы, а иногда и годы в безрезультатных поисках офиса своей мечты – расположенного в удобной локации и представляющего собой современное пространство, отвечающее всем потребностям последнего времени. Поэтому героем сегодняшней статьи станет абсолютная премьера на офисном рынке - многофункциональный комплекс «YE’S Технопарк» на территории нового центра притяжения Москвы – «Полуострова ЗИЛ». Уверена, что данная новинка порадует собственников бизнеса удобным расположением, просторными офисами и продуманной инфраструктурой.

О концепции

Правило трех L (location, location, location) никто не отменял, поэтому начнем с месторасположения. «YE’S Технопарк» находится рядом с новым современным бизнес-кластером Nagatino i-Land, в котором открыты офисы ведущих российских и международных компаний.

А это значит, что резиденты «YE’S Технопарк» будут находиться буквально в эпицентре деловой жизни мегаполиса, что несомненно положительно скажется на ведении бизнес-процессов. Ведь, согласитесь, сидя в старинном особняке посреди жилых кварталов центрального округа, или наоборот – в районе МКАДа, коммуницировать с коллегами по бизнесу будет затруднительно. А тут все располагает к результативной работе.

Кроме того, «YE’S Технопарк» находится всего в минуте от станции метро «Технопарк», выход из которой спроектирован таким образом, чтобы резидентам не нужно было выходить на улицу. Достаточно воспользоваться пешеходным переходом, который соединяет комплекс и метро. Такая удобная схема для столицы редкость и найти ее можно только в «Москва-Сити» и здесь в «YE’S Технопарк».

Ну а теперь обратимся к идее создания такого комплекса. Как известно, основную часть своего времени большинство из нас проводит на рабочем месте в офисе, при этом поездка домой для жителя мегаполиса занимает немало времени. В мире это противоречие давно решают путем создания многофункциональных комплексов, где люди живут и работают в одном месте. «Мы видим много таких примеров в Японии, когда многофункциональные здания аккумулируют в себе сверх насыщенную инфраструктуру с торговыми комплексами, магазинами готовой еды, бассейнами, фитнес-клубами, а также сервисные апартаменты и рабочее пространство», - комментирует Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер».

Внедрение международного опыта в России – один из приоритетов работы компании. В основе комплекса «YE’S Технопарк» лежит тот же подход – близость к основным транспортным потокам, удачное объединение с пересадочным хабом, а также органичное включение жилого кластера в проект.

Проект представляет собой 24-этажное здание на 506 апартаментов пяти различных форматов (с 14 по 24 этаж). Бизнес-блок разместится с третьего по тринадцатый этаж – здесь расположатся современные офисы и актуальное сейчас пространство коворкинга.

Рискну предположить, что любимым рабочим местом арендаторов станет именно тринадцатый этаж, на котором запроектированы роскошные офисные площади с открытыми террасами, где в теплое время года можно наблюдать необыкновенные закаты. Также на 13 этаже разместятся фитнес-центр и лобби-бар.

На первых двух этажах расположится современная торговая галерея, супермаркет, уютные кафе и рестораны. Предусмотрен круглосуточный подземный паркинг.

Инфраструктура

Как я уже отметила, в многофункциональном комплексе «YE’S Технопарк» на юге столицы предусмотрено все, чтобы покидать пространство вообще не имело смысла: часть этажей займут рестораны, магазины, фитнес-зал, фуд-маркет, подземный паркинг, на верхних этажах будут апартаменты с захватывающими видами на город, Нагатинский затон и Москву-реку.

Архитектура

Проектировщики проекта создали современные офисные пространства, которые легко трансформируются для любой сферы бизнеса. В комплексе можно найти как небольшие офисы от 85 кв. м, так и просторные помещения, которые занимают весь этаж. Много времени и сил было уделено внутренним решениям и наполнению комплекса: эффективные планировки под отделку, сервисные зоны, освещение, обеспечение программных решений и состояние инженерных систем. Владельцы и сотрудники офисов точно оценят высокие потолки, панорамные окна, центральную систему вентиляцию и кондиционирование, быстрые лифты, удобную зону ресепшена, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, а также систему контроля доступа.

И, конечно, нельзя обойти стороной экстерьер объекта. Комплекс площадью 65 100 кв.м выглядит красиво и минималистично, благодаря металлическим конструкциям и неброским оттенкам на фасаде. Архитектурным проектом предусмотрено чередование «глухих» и остекленных поверхностей, выступающих и заглубленных в соответствии с рисунком и пластикой фасада. Для облицовки внешних стен будет использована система вентилируемого фасада с облицовкой композитными алюминиевыми панелями. Идея создания такого архитектурного облика принадлежит ведущему российскому бюро ABD architects с почти 30-летним опытом создания уникальных проектов в городах России и мира. Офисы Лаборатории Касперского, мировых корпораций Johnson&Johnson, Huawei, Nvidia – все это примеры успешной работы мастерской ABD architects.

Расположение

Для реализации проекта «YE’S Технопарк» девелопер выбрал уникальное место, подъезд к которому продуман до мелочей. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на проспект Андропова и Третье транспортное кольцо, а дорога до Садового кольца займет на машине не больше 15 минут.

Со стороны Южнопортового района через Кожуховский затон будет открыт новый мост, который свяжет «YE’S Технопарк» с центром Москвы.

Здание «YE’S Технопарк» отлично вписывается в ландшафт быстроразвивающегося района «Полуостров ЗИЛ» и прекрасно сочетается с обликом соседних проектов, многие из которых также весьма интересны и привлекательны. Как было отмечено выше, прямо через дорогу от комплекса открыт крупнейший в России детский парк развлечений «Остров мечты». Недалеко от комплекса расположены Северный и Южный ландшафтный парки, «Тюфелева роща», а также легендарный спортивно-развлекательный квартал «Парк легенд».

Ход строительства проекта

На данный момент полностью завершено возведение монолитных конструкций на объекте. Ведутся фасадные работы, монтаж и пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем. Закрытие теплового контура и пуск тепла запланированы на конец текущего года. Проект будет полностью построен в начале 2021 года.

Условия

Стоимость лотов начинается от 180 000 тыс/кв.м, схема сделки по ДДУ. При этом реальный покупатель может рассчитывать на скидку в 5% при 100%-ой оплате.

О бренде

Сейчас под брендом «YE’S» развиваются пять проектов в Москве и Санкт-Петербурге с общим номерным фондом около 4500 апартаментов. С 2011 года объекты «YE’S» были отмечены ведущими международными сертификатами и наградами: сертификатом международной системы BREEAM; победа в независимой премии Urban Awards – 2018/2017/2013; победа российского этапа Международного конкурса FIABCI Prix d’excellence – 2015; лауреат конкурса Russian Hospitality Awards – 2014 и т.д.

О застройщике

Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

За 18 лет работы, компания накопила уникальный опыт реализации проектов различного уровня сложности и занимает одну из ведущих позиций в инвестиционно- строительном сегменте российского рынка: портфель реализованных и текущих проектов – около 3 млн кв. м.

Подробнее о проекте Yes Технопарк здесь

7 (495) 085-30-45