Бизнес-центр Очаково

Бизнес-центр «Очаково» представляет собой 9-этажное офисное здание, общая площадь которого составляет 38 тысяч квадратных метров. Под один этаж здесь выделено 2,5 тысячи квадратных метров. В бизнес-центре класса В+ арендаторы смогут снять комфортные офисные помещения по доступной цене.

Концепция бизнес-центра

Уникальное архитектурное решение позволяет бизнес-центру «Очаково» выделяться на фоне других зданий округа. Фасады объекта полностью отделаны стеклом и керамогранитом.

Здание оборудовано пассажирскими и грузовыми лифтами повышенной комфортности. В бизнес-центре функционируют центральные системы отопления, автоматизированные системы вентиляции, кондиционирование приточного воздуха и противопожарная система. К зданию также подведены оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии интернет. У арендаторов есть возможность установить неограниченное количество телефонных линий.

На территории бизнес-центра работает круглосуточная охрана, действует система видеонаблюдения, а система контроля доступа при этом отвечают современным стандартам безопасности.

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр «Очаково» находится в престижном Западном Административном округе Москвы на пересечении Мичуринского проспекта с Никулинской улицей. Рядом располагаются станции метро «Озерная» и «Юго-Западная». Также недалеко пролегает МКАД, по которому удобно добираться до любой точки города.

Внешняя инфраструктура

В самом бизнес-центре «Очаково» нет точек общепита (кроме кофейни) и мест развлекательной инфраструктуры, однако всего за 3 минуты сотрудники резидентов могут дойти в перерыве между работой до небольшого зоопарка «Тут енот» и пообщаться с животными, а в обеденное время посетить столовую «Олим», где представлено разнообразное меню. Кроме того, в 8 минутах ходьбы от бизнес-центра располагается торговый центр «Мичуринский», где можно перекусить в кафе, сделать маникюр или подстричься, сходить на курсы иностранных языков, купить одежду и т.д. Чуть дальше располагается несколько супермаркетов, гипермаркет, аптека и кальян-бар «Остров Lounge», в котором можно расслабиться в пятничный вечер. Однако если сотрудникам захочется прогуляться в парке, то ближайший – «Мичуринский» – находится в 50 минутах ходьбы, и добираться до него не очень удобно.

Внутренняя инфраструктура

Единая профессиональная команда осуществляет управление всеми структурами бизнес-центра «Очаково». Она решает как административные, так и хозяйственные вопросы.

К услугам резидентов представлены:

• служба эксплуатации занимается техническим обслуживанием помещений;

• служба клиентского сервиса оперативно исполняет пожелания арендаторов и помогает в принятии решений;

• служба клининга отвечает за уборку территории и помещений;

• служба круглосуточной охраны обеспечивает безопасность территории, сотрудников компаний, клиентов арендаторов и личного автотранспорта.

• парковка на территории бизнес-центра на 300 машиномест.

Помещения для аренды

Бизнес-центр располагает офисными помещениями с различным метражом и планировочными решениями. Здесь арендаторы могут выбрать кабинеты, блоки, этажи. Стандартный метраж блоков составляет 80-1155 кв.м. Во всех офисах сделан евроремонт. Внутренняя отделка помещений соответствует классу самого бизнес-центра и включает в себя: подвесные потолки Armstrong, стены из гипсокартона со звукоизоляцией, хром, ламинат, обои под покраску, стеклопакеты на окнах, зеркала.

Стоит отметить, что команда бизнес-центра может разработать для арендаторов уникальных дизайн и планировку, которая будет полностью соответствовать особенностям и потребностям бизнеса.

Недостатки бизнес-центра

Пожалуй единственным минусом бизнес-центра «Очаково» является его расположение в районе, где сформировано недостаточное количество объектов инфраструктуры. С одной стороны, можно поблизости найти несколько точек сервиса и услуг, общепита и даже некоторые развлечения, однако в шаговой доступности нет, например, места, где можно было бы организовать корпоратив. Также в ближайшей округе нет парка или аллеи, где сотрудники резидентов могли бы прогуляться после работы. Несмотря на все свои достоинства, у бизнес-центра «Очаково» наблюдается серьезный недостаток в хорошей инфраструктуре.

Выводы экспертов

Эксперты Арендатор.ру подготовили для вас честный обзор о бизнес-центре «Очаково» для того, чтобы вы, принимая решение об аренде помещения в этом объекте, могли взвесить все «за» и «против» и сделать правильный выбор в пользу своих сотрудников и развития бизнеса.