Итоги на рынке street retail 2023

20 декабря 2023, г. Москва

Инвестиции

Объем инвестиций в объекты StreetRetail Москвы в 2023 году может достигнуть порядка 1,8 трлн рублей. Таким образом, рост по сравнению с 2022 годом составит около 55%.

Существенный рост в значительной степени обусловлен приобретением торговых помещений в новых жилых районах.

Самыми популярными инвестиционными объектами по итогам 2023 года стали объекты со средней стоимостью 28 млн рублей, площадью до 100 кв. м, расположенные в пределах ТТК - МКАД. На долю таких объектов пришлось 26% сделок.

Предложения на продажу

3 К концу 2023 года в Москве находится в статусе продажи порядка 350 тыс. квадратных метров объектов Street retail на сумму более 300 млрд рублей. Это почти в 2 раза больше, чем к концу 2022 года.

Основу предложений составляют помещения до 200 квадратных метров за пределами Третьего Транспортного кольца.

Аренда

За 2023 год ставки аренды выросли более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Наибольший рост ставок наблюдался именно в центральных торговых коридорах города. Это свидетельствует о повышенном спросе на помещения в центре, что может быть обусловлено увеличением популярности и коммерческой привлекательностью этой локации для бизнеса.