Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Дмитрий Гусев, Операционный директор Sawatzky Property Management, поделился своим мнением об изменениях на рынке FM и рассказал о ближайших планах компании по освоению новых сегментов и регионов.

«Золотой век» гипермаркетов продолжался в России всего лишь около 15 лет. Еще в 2012 году аналитики писали, что гипермаркеты, имеют огромный потенциал роста. Однако примерно в то же время окончательно сформировались тренды, которые всего за несколько лет лишили гипермаркеты перспективы успешного будущего.

Бизнес-центр «Арбат, 1» - знаковый объект в прайм-сегменте столицы. Современное офисное здание класса А расположено в самом сердце Москвы. Но исторический центр города, престижный деловой район, развитая инфраструктура, шаговая доступность от станции метро «Арбатская» - далеко не все факторы, говорящие в пользу этого объекта.

На фоне инфляции потребительская корзина стала меньше, население выбирает более дешевые товары, реже меняет свои гаджеты, обновляет гардеробы и старается экономить на излишках – посещениях кафе и ресторанов.

Бизнес-центр «Монарх» представляет собой комплекс деловых зданий класса А. Он включает в себя отель, торговый молл с супермаркетом и деловой центр 2008 года постройки. Общая площадь комплекса составляет 152,9 тыс. кв. м.

«Вкусвилл», «Ёбидоёби», «Тануки» — этим летом их рекламные кампании вызвали сильнейшую общественную реакцию, в одних случаях закончившись извинениями, а в других — конфликтами и даже угрозами. Сейчас, когда шумиха в СМИ улеглась, самое время «вспомнить всё» и подумать — а что это было с точки зрения маркетинга?..

Первая половина 2021-го должна была стать периодом восстановления для стрит-ритейла и сегмента HoReCa. Однако новые волны пандемии вместе с сопровождающими их ограничительными мерами отсрочили выход к докризисным показателям как минимум на полгода.

Несмотря на все успехи феминизма, коммерческая недвижимость по-прежнему имеет репутацию «мужского вида спорта». Тем большего внимания и уважения заслуживает успех немногих женщин-управленцев, которые смогли подняться на топовые позиции. Среди них Анна Никандрова, партнер Colliers, новый участник проекта «Без пиджака».

О новых тенденциях в сфере управления коммерческой недвижимостью, зеленых технологиях, новых подходах к бизнесу и планах компании информационному порталу Arendator.ru рассказал управляющий директор О1 Standard Дмитрий Свешников.

Когда во время пандемии коронавируса офисы опустели, а рынок встал на паузу, многие эксперты предрекали конец офисного сегмента коммерческой недвижимости. Однако к концу 2020 года доля свободных площадей в московских офисах составила лишь 11%. В 2021 году на фоне кратного роста объемов ввода новых объектов доля вакансии, тем не менее даже снизилась.

Тема участия девелоперов в поддержке художественных проектов – большая и благодарная. Arendator.ru составил рейтинг из семи самых ярких кейсов, которые иллюстрируют взаимодействие между искусством и девелопментом.

Высотный комплекс Neva Towers является частью международного делового центра «Москва-Сити» и одним из наиболее ярких архитектурных проектов в его составе. Две башни комплекса, чья общая площадь превышает 375 тыс. кв. м, связаны 4-этажным стилобатом. В одной из башен располагаются апартаменты, а в другой — офисные помещения.

Москва-Сити остается одной из самых востребованных площадок на рынке коммерческой недвижимости. Редакция портала Арендатор.ру подвела итоги первого полугодия 2021, проанализировав предложения во всех корпусах делового квартала.

Покупатели второй год подряд экономят на покупках. Товарооборот растет, но за счет инфляции. Что отдел маркетинга ТЦ может предложить своему посетителю, чтобы обратить его в покупателя?

Залог долгой жизни бизнес-центра и счастливой работы его арендаторов заключается не только в бережной эксплуатации, но и в своевременном обновлении внутренностей здания. Многие собственники объектов стараются по максимуму оттягивать начало рефрешинга БЦ, так как думают, что этот процесс очень длительный, финансово затратный и арендатороисключающий.

Растущий спрос на гибкие офисы продолжает менять индустрию коммерческой недвижимости. Всеобщая «удалёнка», наступившая в пандемию, подтолкнула развитие тенденции, но тренд намечался и до этого. И сегодня всё говорит о том, что ковид уйдёт, а гибкие офисы — останутся.

«Кубатура» - крупнейший в Европе центр мебели и интерьера. Здесь не только представлен широкий ассортимент мебели, света, строительно-отделочных материалов, интерьерных решений, бытовой техники и электроники средней и высокой ценовой категории, но и есть своя дизайн-студия, картинная галерея, выставка эксклюзивных декоративных предметов интерьера, проводятся авторские дизайнерские выставки.

Активный рост рынка жилой недвижимости за последний год, трансформация потребительского поведения и бизнес-моделей, а также изменение стоимости ВРИ и введение льгот привели к тому, что девелоперы помимо классического строительства жилья все больше рассматривают реализацию многофункциональных комплексов.

«Омега Плаза» - современный бизнес-центр класса B+, один из самых крупных и востребованных деловых комплексов в Южном административном округе Москвы, открыл свои двери для арендаторов в 2009 году. Преимуществами бизнес-центра являются развитая инфраструктура, хорошая транспортная и пешеходная доступность в сочетании с привлекательными арендными ставками.

Знаете ли вы, что работа в офисе может представлять реальную опасность для человека? Речь не только о стрессах, возникающих от общения с нервным начальником или мышечных зажимах от согбенной позы за компьютером. Все существенно серьезнее. Поэтому сейчас стали набирать популярность гибкие офисные пространства, которые способствуют здоровью и благополучию сотрудников, и где соблюден тонкий баланс между жизнью и работой.