[MIPIM-2011] КРТ застроит в Подмосковье 1 тысячу га

Группа КРТ вернулась к идее застроить принадлежащие ей земли в районе Озернинского водохранилища: компания собирается построить 729 тысяч кв. м жилой и гостиничной недвижимости.

Сегодня на выставке MIPIM-2011 группа КРТ представит новый проект: на территории в 1 тысячу га в районе Озернинского водохранилища девелопер планирует построить 729 тысяч кв. м жилой и гостиничной недвижимости. Согласно проекту на территории комплекса разместятся гостиницы на 3,6 тысячи номеров, 450 коттеджей и развлекательный комплекс.

По словам представителя КРТ Михаила Куликова, в настоящее время идет разработка проектной документации. Инвестиции в проект не раскрываются. Куликов отметил, что пока кредитов под проект компания не привлекла, сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, с 2000 года КРТ выкупала земли в Рузском районе Подмосковья на берегу Озернинского водохранилища. Тогда Минобороны передала девелоперу участок площадью 215 га, на котором планировалось построить гостиничный комплекс стоимостью $150 млн. В 2007-м администрация Рузского района оспорила права военного ведомства на передачу этой земли в собственность девелоперу и потребовала провести по нему конкурс. Но КРТ удалось оставить за собой права на участок и даже увеличить его площадь.

Руководитель направления технического аудита консалтинговой группы «НЭО Центр» Алексей Медников оценил ориентировочный объем инвестиций в данный проект в $1,4-1,7 млрд. Вместе с тем Алексей Шумкин, руководитель проектов департамента оценки бизнеса и инвестиционных проектов Консалтинговой группы «НЭО Центр», подчеркнул, что Озернинское водохранилище является очень интересным объектом инвестиций из-за низкой степени девелоперской активности в данном районе. «При хорошо продуманной концепции и проведении грамотных маркетинговых исследований этот проект может стать достаточно успешным», - уверен эксперт.

Отметим, что общий портфель проектов КРТ — 2 млн кв. м (группа также владеет 4 га на Болотном острове).

Смотрите обновления в фотоотчете с MIPIM.

Посмотреть список участников MIPIM.