Основной доход Горьковская киностудия получает от арендаторов

До 80% выручки московской киностудии имени Горького приходится на сдачу в аренду площадей. При этом до 2011 года, назначая арендные ставки, студия не обращалась к независимым оценщикам, а задолженность ее арендаторов достигала трети годового дохода.

По данным Счетной палаты, до 80% от общих доходов студия зарабатывает на сдаче в аренду недвижимости. C 2007 года по первый квартал 2011-го арендные платежи обеспечивали 70-74% выручки. В 2010 году они составляли 112,8 млн руб., а за первые три месяца 2011-го — 24,7 млн руб. В 2010 году выручка горьковской студии достигла 135,95 млн руб., чистая прибыль — 16,71 млн руб.

Здания киностудии расположены на земельном участке площадью 3,2 га, который предоставлен городом в аренду. По основному адресу (ул. Эйзенштейна, д. 8) киностудия имеет восемь зданий общей площадью 22,6 тыс. кв. м., в том числе пять съемочных павильонов. Расчеты с арендаторами за проверяемый период производились несвоевременно, из-за чего их дебиторская задолженность постепенно росла. Так, задолженность только наиболее крупных арендаторов составляла на 1 января 2007 года 6,7 млн. руб., а к 1 января 2010-го увеличилась до 35,6 млн руб. и составила примерно треть всего годового дохода от аренды, пишет «Коммерсант».

По оценке Ильи Красильникова, ведущего специалиста по работе с брендами NAI Becar, ориентировочная арендная ставка на помещения киностудии составляет 500- 600$ за кв.м. в год.