Санкционный смотритель

Введенные санкции уже затронули ритейлеров, которым теперь придется искать новых поставщиков и замещать иностранные продукты отечественными аналогами. Появились также сомнения относительно дальнейшей судьбы строительного бизнеса. Одна из наиболее спорных тем – поставка стройматериалов из Европы.

По мнению экспертов, на данный момент проблемы как таковой нет. Санкции сугубо секторальные и затрагивать область стройматериалов навряд ли станут. Однако проблема все равно может возникнуть в среде девелоперов: несмотря на многообещающие перспективы работы с партнерами из Поднебесной, рынок стройматериалов на данный момент не может целиком снабжаться исключительно российской продукцией. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на состоявшемся в пятницу брифинге заявил, что проблем, в связи с возможными санкциями в области поставок стройматериалов не будет. По его словам, единственной проблемой, которую пришлось оперативно решать стали поставки материалов для строительство метро, которые ранее производились в Донецке. Относительно других импортозамещающих материалов заммэра отметил, что в Китае на данный момент огромный рынок, который сможет полностью удовлетворить все потребности, возникающие у девелоперов. Также политик акцентировал внимание на том, что, вопреки расхожим стереотипам, китайские продукты могут быть и вполне достойного качества. Чиновник пояснил, что проблема может быть связана с логистикой, потому что вести товар из Китая дороже, но не более того.

Андрей Чертищев, руководитель отдела управления проектами Cushman & Wakefield, рассказывает, что до сих пор генподрядчики не испытывают трудности с импортом стройматериалов в Россию из Европы. «Переход на китайских поставщиков потребует перестройки всей индустрии» - считает Чертищев.

Анастасия Садовская, руководитель направления архитектуры и дизайна компании «DG19», также придерживается линии с Китаем: «Санкции могут отразиться на поставке материалов при заказе продукции из стран Евросоюза, что вызовет увеличение сроков поставки. Но на фоне этого могут получить стимул дальнейшие отношения с Китаем, который в силах предоставить широкий ассортимент продукции».

Тенденции к снижению импорта наблюдаются в разных областях экономики. Не лишним будет упомянуть о недавнем заявлении Минстроя относительно возможных санкций. По словам Михаила Меня, отечественной продукции на рынке достаточно. Однако если говорить об отделочных материалах премиум-уровня, то тут наблюдается явная импортозависимость.

По словам экспертов, что касается основных тяжелых материалов, таких как щебень, песок, цемент, их производных – кирпича, железобетона, газо- и пеноблоков, то с этим проблемы точно не возникнут, поскольку 100 процентов продукции производится в России. Иная ситуация обстоит с отделочными материалами, большое разнообразие которых не может похвастаться российским происхождением.

Согласно исследованию, проведенному компанией JLL, нынешние санкции неизбежно вызовут некоторую дестабилизацию, но, принимая во внимание то, что они могут быть кратковременны, ожидается увеличение объема инвестиций уже в 2015 году, ослабления давления на потребительский спрос, и, в конечном итоге, по мере улучшения восприятия риска России, вновь открытия европейского рынка IPO.

Несмотря на возможные затруднения в области строительных материалов, тенденции к расширению внутреннего рынка становятся все более и более очевидными, что, в итоге, может свести влияние возможного введения санкций в данной отрасли к минимальным значениям.