ТПУ с апартаментами и офисами в Химках начнут строить летом

Строительство ТПУ "Химки-2" может начаться летом. По словам главы корпорации "Баркли" Леонида Казинца, никаких административных барьеров в данном случае не ощущается.

Как сообщает "РИА "Новости", в рамках проекта компания намерена построить частный вокзал с большим комплексом и гостиницей.

Уточняется, что ТПУ будет расположено на 23-м км Ленинградского шоссе в подмосковных Химках на участке в 4,5 гектара. В основу проекта ляжет транспортно-пересадочный узел "Химки-2". Здесь же планируется разместить апартаментно-гостиничный комплекс на 120 тыс. кв. м, а также около 62 тыс. кв. м торговых и офисных площадей.

Еще около 14 тыс. кв. м придется на помещения для обслуживания общественного транспорта и надземные переходы. Завершить стройку компания рассчитывает в конце 2017 года, вложив примерно 11,5 млрд рублей.

По словам Натальи Куваевой, руководителя проектов департамента стратегического консалтинга NAI Becar, в составе ТПУ Химки-2 возможно формирование делового кластера. "Плюсом будет удобное расположение относительно остановок общественного транспорта и станции ж/д, близость к аэропорту Шереметьево. Стоит отметить, что уже сейчас в районе планируемого ТПУ достаточно высокая конкуренция в офисном сегменте – на Ленинградском шоссе расположено 2 бизнес-парка ("Химки" и "Кантри парк") и 3 офисных центра общей арендопригодной площадью 242,3 тыс. кв. метров. Что касается гостиничных объектов – потенциальной целевой аудиторией, на мой взгляд, в этом сегменте будут бизнес-туристы, что обусловлено расположением в деловом кластере, близостью аэропорта, удаленностью от основных культурно-исторических объектов. Конкурентное окружение ТПУ в данном сегменте сейчас представлено в основном объектами, расположенными в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево – общий номерной фонд 958 юнитов", - добавила специалист.