Для федеральных чиновников купят офисы в "IQ-квартале“

Министерства экономического развития, промышленности и торговли, а также связи и массовых коммуникаций РФ переедут в многофункциональный комплекс "IQ-квартал", расположенный в деловом квартале “Москва-Сити”.

Как сообщает “Коммерсантъ”, чиновники выкупят около 75 тыс. кв. м, для чего Агентство ипотечного жилищного кредитования как агент по управлению федеральным имуществом займет на долговом рынке около 35 млрд рублей.

Вернуть деньги организация планирует за счет продажи недвижимости, которую указанные министерства занимают сейчас. Речь идет о 182,8 тыс. кв. м площадей в центре Москвы. Эксперты оценивают стоимость этой недвижимости в пределах 15−19 млрд рублей.

После покупки офисов в “IQ-квартале” АИЖК передаст их в российскую казну, а на покупку и переезд не будет потрачено ни одного рубля из бюджета. Ожидается, что около 6 тыс. чиновников переедут в “Москву-Сити” не раньше 2019 года.

Строительство МФК “IQ-квартал" общей площадью 228 тыс. кв. м должно завершиться в третьем квартале 2017 года. В башне также будут апартаменты.

По словам Романа Щербака, директора департамента офисной недвижимости компании Praedium, примерная стоимость продажи "IQ Квартала" с учетом заявленной площади может составлять около 250 - 300 тыс. рублей за 1 кв. м. "Московские власти, по предварительной оценке, могут выручить за свои площади и после продажи около 180-200 тыс. рублей за 1 кв. м, если в помещениях не будет производиться новый ремонт. Более точная оценка возможна при индивидуальном анализе каждого объекта", - отметил эксперт.