В Cannes Investors club рассказали, как получить отдачу от инвестиций

В Каннах на Международной выставке MIPIM-2018  14 марта прошла десятая сессия Cannes Investors club. Традиционно ключевым предметом дискуссии являлась тема инвестиций, но на этот раз – в разрезе наиболее эффективного их использования.

Участие во встрече приняли ведущие игроки российского девелопмента, а также международные эксперты из США и Азии.

Так, в дискуссии были задействованы Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы; Игорь Чумаченко, партнер, руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Vegas Lex; Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ, EY; Мурад Назаров, основатель и руководитель Murad Buildings (Узбекистан); Мехмет Калионджу, член совета директоров Kalyon Construction Group (Турция); Дэвид Вилсон, президент Института CCIM, член совета директоров CCIM, председатель комитета и совета директоров Фонда CCIM, вице-президент компании Lockard Cos (США), Сергей Рябокобылко, управляющий партнер, генеральный директор Cushman & Wakefield Россия.

В качестве модератора мероприятие возглавил президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер Colliers International в России, член совета директоров Colliers International EMEA Николай Казанский.

Началась сессия с кейсов от зарубежных экспертов. Мехмет Калионджу в ходе своего выступления сделал акцент на то, что стратегия движения вперед дает стимул к дальнейшему развитию инфраструктурных проектов, которые сосредотачивают вокруг себя большие возможности и имеют колоссальный инвестиционный потенциал.

Мурад Назаров, говоря об инвестиционных перспективах Узбекистана для развития недвижимости, главным залогом успеха обозначил общие цели и синергию с властью — именно это формирует максимально благоприятную платформу для масштабного роста.

Дэвид Вилсон в качестве главного тренда современного девелопмента назвал диверсификацию портфолио, утверждая, что при такой стратегии иностранные инвестиции гарантированно приходят и эффективно распределяются, не зависимо от географии проекта и экономических условий.

Участники дискуссии пришли к единому мнению, что именно эффективное управление является сегодня ключевым залогом успеха и неизбежно влечет за собой рост инвестиционной ценности проекта. Одним из важнейших этапов такого управления является грамотная работа с инвестиционными рисками.

О главных реперах, которые позволяют девелоперу избежать тотальных ошибок и развиваться в верном направлении рассказал Игорь Чумаченко. В ходе своего выступления эксперт четко обозначил зоны особого внимания в части последних изменений российского законодательного регулирования градостроительной деятельности.

Подводя итог в заключении сессии Николай Казанский провел блиц-опрос. Каждый участник дискуссии ответил на вопрос, во что бы он все-таки инвестировал свой капитал, имея 100 млн. долларов.

Любовь Цветкова и Игорь Чумаченко единодушно посчитали наиболее перспективными вложения в развитие территорий. С коллегами были солидарны Мурад Назаров и Ольга Архангельская, которые инвестировали бы свой капитал в строительство жилья с полноценной социальной и транспортной инфраструктурой.

Мехмет Калионджу разделил бы свой актив на две равные части, вложив одну в Data-центр, а вторую в промышленную недвижимость, близкой к транспортным развязкам.

Дэвид Вилсон готов инвестировать в самые разные сегменты и решения. Ответ Сергея Рябокобылко оказался несколько неожиданным: эксперт считает самыми эффективными инвестиции, вложенные в образование — в знания, которые позволяют участникам рынка двигаться в правильном направлении и успешно развивать свой бизнес.

Николай Казанский свои 100 млн. долларов вложил бы в развитие новых форматов коммерческой недвижимости.

Cannes Investors Club состоялся при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов и Ассоциации инвесторов Москвы.

Странами-партнерами выступили Турецкая Республика и Республика Узбекистан.

Партнер сессии – компания Vegas Lex. Организаторы – PRОEstate Events и учебный центр Academy of Real Estate (ARE).

Генеральный интернет-партнер – Arendator.ru;

Генеральный информационный партнер – ИД "Импресс медиа";

Информационный партнер по ЮФО – "ЮГ Times";

Информационный партнер по ПФО – Tatre.ru;

Информационный партнер по СЗФО – Bsn.ru;

Информационный партнер – Urbanus.ru.