После пандемии сменят офисы 25% компаний мира

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование офисных пространств в постпандемийный период. Результаты опроса 400 международных компаний показывают, что каждый четвертый арендатор планирует переехать в новый офис, 38% из них сделают это в течение следующих трех лет, что в ближайшем будущем создаст условия для высокой конкуренции за качественные объекты в лучших локациях на рынке офисной недвижимости.

При этом 30% опрошенных планируют расширить занимаемые площади в течение трех лет.

В этот же период 47% компаний займутся повышением качества занимаемых ими помещений, 46% — добавят новые услуги и удобства для сотрудников.

На рынке офисной недвижимости Москвы уже в начале текущего года возрос спрос на помещения класса А, сообщила Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank. По ее словам, в конце 2020 года в структуре спроса преобладали сделки пересогласований и оптимизации пространств – их доля в IV квартале составляла порядка 65-70%. Однако уже в I квартале этого года мы отмечаем высокую активность при заключении договоров новой аренды: соотношение сделок новой аренды и сделок по оптимизации составляет теперь 62% и 38% соответственно, но говорить о восстановлении спроса до докризисного уровня пока преждевременно.

Ранее аналитики Knight Frank сообщили, что аренда в торговых центрах Москвы подешевела на 25%.