В январе девелоперы продали офисов на 1,6 млрд рублей

Arendator.ru подвел итоги первых недель 2024 г. на столичном рынке коммерческой недвижимости. Компании, занятые в жилищном девелопменте, продали в своих новостройках и бизнес-центрах почти 50 офисных помещений. Суммарная выручка от этих операций исчисляется 1,6 млрд рублей, что несколько ниже прошлогодних значений. Зато метражные показатели демонстрируют небольшой прирост (2,2%).

На протяжении января московским девелоперам удалось реализовать 48 офисов (без учета помещений свободного назначения). Из них 18 относятся к фондам специализированных бизнес-центров, а 30 – к жилым комплексам. Суммарная площадь этих объектов равняется 4,6 тыс. кв. м. По расчетам специалистов Arendator.ru эти активы должны были принести продавцам порядка 1,64 млрд рублей. Более четверти из приведенной суммы (0,44 млрд рублей) ушло в кассу ГК «Пионер». На ее счету 15 проданных лотов (1,2 тыс. кв. м) – по шесть в БЦ Botanica и БЦ Ostankino business park и еще три в БЦ Opus.

За аналогичный период 2023 г. выручка застройщиков, работающих в жилищном девелопменте, была ощутимо выше – 1,86 млрд рублей. Тогда объем спроса измерялся 17 помещениями, расположенными в бизнес-центрах, и 23 – на первых этажах новостройках (в совокупности 4,5 тыс. кв. м офисных площадей).