Продажа торгового помещения 385 м² в торговом центре

Лот №762813 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 384.9 м2 на 1-ом этаже нового 26-этажного жилого дома. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года, инвестиции арендатора в ремонт объекта более 8 млн. рублей), арендный поток составляет 5% от товарооборота, но не менее 1 050 000 руб. в месяц. Первая линия, густонаселённый район (радиусе 500 метров проживает более 24 260 человек), интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом расположены Сбербанк и магазин продуктов "ВкусВилл" с высоким товарооборотом, отличная видимость и высокий рекламный потенциал, напротив помещения остановка общественного транспорта, есть бесплатная парковка. Открытая планировка, два отдельных входа с улицы и один со двора, витринные окна, высота потолков 3.4 м, эл. мощность 70 кВт.

В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №762813