Аренда офиса 88 м² в офисном здании, класс

Лот №773459 Сдаем офисный блок площадью 87.6 кв.м., расположенный на 10-м этаже в новом мультифункциональном комплексе Plaza Botanica. Комплекс состоит из офисной, торговой части и апартаментов (отдельное здание Botanica Yes). Комплекс уже введен в эксплуатацию, активно идут ремонтные работы и заселяются арендаторы.
Парковка - 100 машиномест наземного паркинга и 246 м/м - подземного по 100 руб в час, есть также бесплатная парковка в пешей доступности у ЖК Лайф.
Расположение в непосредственной близости от м. Ботанический сад, выход из метро - прямо в здание БЦ (эскалаторы).
Блок видовой, смотрит на Останкинский Парк, Храм, Останкинскую башню.
Мощность 70 Вт/м2. Потолки 3,4 метра. Мокрая точка внутри - в наличии.
В блоке идут ремонтные работы. Завершение - середина мая 2025 года. Фото сделано до их начала. На фото также есть соседний блок, где мы закончили ремонт, планируем те же материалы, кроме потолка грильято. Планируем зонировать помещение на три зоны- см.фото.
Энергосберегающее вентиляционное оборудование. Централизованная система холодоснабжения. Многофакторная система контроля доступа. Видеонаблюдение на все территории. Умная централизованная диспетчерская.

Стоимость аренды: 47940 руб/м2/год (351560 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №773459